Арифметика капитального ремонта
В Слободском близится к завершению капитальный ремонт 39 домов. Это уже финальный аккорд второй заявки, в которую по причине неимоверных усилий городских властей все же попали слобожане. Благодаря федеральной Программе реформирования ЖКХ на улучшении жилищных условий жителей нашего города в очередной раз будет освоена большая сумма — 20 миллионов 375 тысяч рублей.
Арифметика вложения в это дело Правительства страны проста, как дважды два четыре. Мы уже не раз печатали на страницах нашей газеты механизм поддержки государством нашего жилого фонда. В двух словах его можно пояснить следующим образом: 95% стоимости капитального ремонта оплачивается из консолидированного бюджета и только 5% от стоимости работ необходимо оплатить жильцам определенного дома.
Соразмерность процентного соотношения оценивайте сами, но только благодаря этому начался столь массовый капитальный ремонт. На сегодня можно заявить, что к концу мая по действующей программе в целом по Слободскому будет отремонтировано 65(!) домов. Не зря заместитель главы администрации города Л.И. Чашников, работавший в "сером доме" и в советское время, оценивает вливания государства в улучшение наших жилищных условий колоссальными. По его словам, такого масштаба работ не было не только в последние 15 лет новейшей истории страны, но и во времена советской власти. "Никто не знает, насколько трудно было попасть в заявку на капитальный ремонт из средств Фонда реформирования ЖКХ. В этой программе участвует только половина муниципальных образований области. Нам представилась уникальная возможность отремонтировать как можно больше жилищного фонда за счет государства, и вся пора использовать этот шанс. Но некоторые собственники жилья почему-то недопонимают этого, не желая понести несущественную финансовую затрату. А ведь это обязательное условие участия в Программе, прописанное в законе", — сетует Леонид Иванович.
В тех домах, где на сегодня уже успешно прошел капремонт, вспоминают об этом только положительно. Действительно, поначалу люди не верили в это, с их слов, "авантюрное мероприятие", но когда крыши перестали течь и где-то была полностью заменена система отопления, то заговорили по-другому.
"В нашем доме на протяжении многих лет были проблемы с крышей. На собрании собственников жилья мы подняли этот вопрос и решили поучаствовать в Программе. С каждой квартиры было собрано порядка полутора тысяч рублей на данные работы, и недопонимания не возникало, — резонно замечает депутат городской Думы, председатель домового комитета на улице Дерышева, 104, А.В. Черняев. — Я состою домкомом 5 лет, и существенной отдачи от своей работы не видел. Сегодня все поменялось в лучшую сторону. Введением в действие данной Программы государство как бы возвращает населению прошлые долги. Никакого существенного ремонта не делалось не одно десятилетие. Люди увидели, что государство пошло навстречу и поняли, что чиновники не оставляют их один на один с накопившимися проблемами. Может быть, именно поэтому с этого года, вопреки мировому кризису, жильцы нашего дома добровольно согласились вносить по статье "на содержание и ремонт жилья" на 30% больше существующего стандарта. Всем известно, что для ремонта всегда требуется немало средств и усилий. К примеру, для демонтажа металлоконструкций обязательна аренда гидроножниц. Это не только сократит время, но и не потребует приобретения такого дорогостоящего оборудования. Заметьте, за короткий промежуток времени были заменены двери в подъездах, заделаны межпанельные швы, отремонтирована крыша, установлены домофоны. Работа "Управляющей компании" стала прозрачна и мы сами распоряжаемся нашими деньгами".
Депутату Черняеву вторит и домком с ул.Ленина, 56: "В феврале нашему дому, можно сказать, полностью заменили крышу. Пришедший в негодность за двадцать лет шифер поменяли на профнастил. Если бы мы ремонтировали кровлю полностью сами, то нужно было бы заплатить более 350 тысяч рублей. Естественно, такую сумму на 8 квартир было явно не потянуть. Благодаря Программе мы сложились только по 2-2,5 тысячи рублей. Конечно, мы очень рады этому и видим реальный пример заботы о нас со стороны государства. В этом году собираемся подремонтировать фундамент. Все жители согласны с такой политикой".
Как рассказала корреспонденту "СК" директор МУП "Управляющая компания" Н.А. Ячменникова, в мае планируется завершить капитальный ремонт этих 39 объектов жилого фонда. Со слов Натальи Анатольевны, отличительной особенностью текущего капремонта от предыдущего является следующее: если в прошлой заявке капитально ремонтировались в основном крыши, то теперь чинятся в большей мере теплосети, системы водоотведения и водоснабжения.
Больше того, "Управляющая компания" уже готовится к новой заявке на участие в Программе на 2009 год, в которую, по предварительной информации, будут включены еще 40 домов. Обозначена и сумма привлекаемых средств из Фонда — 25 миллионов рублей. На этих объектах жилищного фонда предполагается смешанный ремонт. В центре внимания подрядных строительных организаций окажутся и кровли, и теплосети, и межпанельные швы.
С. Наговицин.
"Слободские куранты"