Паспорт фасада: что это и как его изготовить?
Создание паспорта фасада требуется для различных целей, например, для оценки возможного объема ремонта или отслеживания состояния дома. Но, даже если никаких манипуляций со зданием проводить не планируется, наличие пакета бумаг является обязательным требованием. Отсутствие его карается штрафом, который может достигать двухсот тысяч рублей.
Что такое паспорт фасада?
Паспорт фасада – это в первую очередь официальный документ. Подготавливать его могут только компании, у которых есть официальное разрешение на подобную деятельность. Проверка, обновление или изготовление бумаг подобного плана требует лицензии.
Паспортизация фасадов Петербурга занимает примерно полгода на каждое строение. Средний срок – около пяти месяцев, причем два-три месяца отводятся на заверку заявлений в КГИОП или КГА, куда обязательно предоставляются все бумаги.
Срок действия паспорта фасада не ограничен, но документ, однако, требует регулярных изменений. Если с экстерьером здания проводились манипуляции, они должны быть отражены в официальных бумагах. Изменения могут включать даже относительно небольшие ремонтные работы, например, установку стеклопакетов или замену козырьков.
Как делается паспорт фасада
Процедура получения паспорта для фасада здания стандартизирована и не представляет особых сложностей. Большинство фирм действуют по следующей схеме:
- подписание договора на поставку услуг по созданию пакета документов с информацией о здании;
- запрос у заказчика необходимой документации для начала работ;
- получение справки о том, не является ли здание объектом наследия (культурного или исторического);
- получение колерного бланка в КГА или КГИОП;
- разработка предварительных чертежей и подготовка описательной части, а также окраска чертежей по колерному бланку;
- согласование с заказчиком, который ставит подписи на титульные листы;
- передача всех документов в КГИОП и КГА, где они будут рассмотрены и одобрены (либо возвращены на доработку, если обнаружатся несоответствия требованиям);
- получение готового паспорта и передача его заказчику.
Паспорт фасада – это обязательный документ, который должен входит в бумаги любого здания. Поэтому изготавливать его придется каждому собственнику. Тем не менее, работа с грамотными специалистами может избавить вас от проблем с подготовкой бумаг.
По материалам сайта http://progressiv.su/.