Как самостоятельно снять квартиру в Москве?
Какой же сложной, на первый взгляд, представляется задача аренды жилья в Москве. Кажется, что при таких заоблачных ценах заветной квартиры не видать, как своих ушей, а неумелые поиски и вовсе продлятся вечно. Риэлторам платить совсем не хочется, но в итоге все-таки приходит понимание, что без их помощи по завышенной цене никак нельзя обойтись.
На самом деле нужно знать несколько важных правил, следуя которым, арендовать жилую площадь станет куда легче, да и цены могут оказаться не такими кусачими. Если бюджет на съем квартиры небольшой, то можно найти объявления по сдаче части квартиры, потому как аренда комнат на длительный срок более популярна и не так затратна для квартиросъемщика, а для хозяина недвижимости — это возможность получить немного больше прибыли, чем тогда, когда наниматель арендует квартиру полностью.
Прежде всего, определитесь с желаемым районом проживания наиболее конкретно. Это существенно сократит время, затраченное на поиски, ведь Вам не придется безрезультатно колесить по всей Москве. Далее следует четко сформулировать требования, которые Вы собираетесь предъявить к будущему жилью. Определитесь с количеством комнат, наличием балкона, типом строения, видом санузла. Чем более подробно Вы изложите критерии отбора, тем меньшее количество неудовлетворительных вариантов отсеете.
Поиск квартиры через знакомых, конечно, наиболее экономный из всех возможных, но предполагает значительно меньшее число предложений, и увеличивает сроки поисков. Тем более, у Вас попросту может не быть знакомых в Москве, и обратиться придется либо к популярному сайту и порталу недвижимости, либо к риэлтору.
Сайты бесплатных объявлений, к сожалению, забиты сообщениями от тех же агентств, что делает поиски тяжелее и длительнее. Зато позволяет неплохо сэкономить. Придется выбирать между временем и деньгами.
Если Вы все-таки решили обратиться к риэлтору, помните, что их основной задачей является прибыль, то есть, они попытаются убедить в том, что невозможно найти ничего дешевле, быстрее, лучше и так далее. К счастью, не все представители агентств недвижимости работают по такому принципу. Старайтесь пользоваться услугами добросовестных и приятных в общении людей.
Наконец, найдя подходящую квартиру, будьте предельно внимательны при заключении договора: проверяйте документы хозяев и риэлтора. Не поддавайтесь на провокации вроде срочной предоплаты, иначе квартиру снимут другие люди. Присмотритесь к самим хозяевам. Еще один нюанс – договор, скорее всего, окажется чистой формальностью и вовсе не гарантирует возврат денег в случае выселения. Вы, чаще всего, можете рассчитывать лишь на бесплатный поиск новой квартиры. Но если Вы не нашли ничего подозрительного, и предложение вполне удовлетворяет, подписывайте договор аренды и въезжайте в свое новое московское жилье.