Как сэкономить на аренде квартиры?
Аренда квартир — довольно востребованная услуга. И, чтобы выгодно и грамотно снять квартиру, необходимо знать некоторые моменты. В первую очередь, важно грамотно составить договор аренды, и, прежде чем его подписывать, будущий арендатор должен его внимательно изучить. По необходимости можно дополнить этот документ некоторыми важными пунктами. Например, условия расторжения договора аренды, срок оплаты или наличие штрафных санкций в случае нарушений условий. Кроме того, на аренде квартиры можно значительно сэкономить, и ниже приведены некоторые рекомендации от специалистов недвижимости.
Квартира без посредников. Можно как в старые добрые времена, ходить расклеивать объявления, но в таком случае шансы будут незначительными. Гораздо выгоднее и целесообразнее будет размещать объявление в интернете. Существует немало специальных сайтов, которые размещают объявления — сдам квартиру без посредников. За символическую плату вы, также, можете сами дать объявление в газету или найти в той же газете объявление от собственника. Но следует учитывать, что такой способ может занять более длинный отрезок времени.
Новостройки. Квартиры, которые были куплены в качестве вложения средств, характеризуется полным отсутствием шкафов, диванов, кроватей и т.д. Подобные варианты, в основном на 100-300 долларов дешевле, чем квартиры, обставленные мебелью. При наличии авто, можно снять квартиру, которая находится вдали от метро. Зачастую, такая квартира обойдется арендатору на 200, а то и более долларов дешевле, чем аналогичный вариант недалеко от метро.
Совместная аренда. В западных странах уже давно практикуется съем жилья вдвоем или втроем — это и уменьшает цену. Но собственники далеко не всегда соглашаются сдать квартиру в совместную аренду, во избежание быстрого износа помещения, а если и идут навстречу, то зачастую значительно поднимают плату. Вот в этом случае желательно обратиться в контору, которая предоставляет такие услуги. На данный момент реально найти съемное жилье и с помошью крупных интернет-порталов рынка недвижимости. К примеру, небольшая группа студентов приехала на учебу в северную столицу. Они ищут для проживания только квартиры на крестовском, так как в этом районе находится университет, в котором они будут обучаться. И, сделав запрос на сайте, студенты найдут базу данных всех сдающихся квартир в нужном районе.
Бартер. Следующий способ сэкономить — оплатить услугу другой услугой, это и называется бартером. Сюда может входить, например, обязанность арендатора поливать цветы, присматривать за домашним питомцем и т.д.
Торг. Если вы заметили в объявлении пометку «торг», то можете смело начинать торговаться уже по телефону. Если же такой пометки вы не увидели, торговаться можно при личной встрече. Также можно поторговаться с посредником (конечно, если вы решили воспользоваться его услугами). Большинство из них, пусть и нехотя, но все-таки согласятся.
Квартиры с недостатками. Также можно неплохо сэкономить, если арендовать квартиру, к примеру, на первом этаже. А если в жилище нет ни телефона, ни интернета, то вы вправе требовать значительную скидку.