Почему кусаются тарифы
В среду прошло 20-е по счету заседание Слободской городской Думы. На прошлом заседании народные избранники решили «призвать к ответу» главу администрации города С.А. Кашина и директора МУП «Управляющая компания» Н.А. Ячменникову по вопросу ликвидации муниципального коммунального предприятия. В этот раз на Думу пришли не только все 19 городских депутатов, но и жители Слободского, поэтому заседание было решено провести в актовом зале на первом этаже администрации.
Вопрос один: «Где деньги, Зин?»
С первыми 8-ю вопросами повестки заседания слуги народа разобрались за полчаса. Девятым пунктом, ради которого и пришли горожане на Думу, значился «О ликвидации МУП «Управляющая компания». Н.А. Ячменникова пояснила, что 1 февраля 2012 года на основании распоряжения администрации города началась процедура ликвидации МУП «Управляющая компания», которая заключала договоры управления многоквартирными домами в центральной части города (138 домов между улицами Ст. Халтурина и Железнодорожной). По ее словам, на сегодняшний день прошло 87 общих собраний собственников, на которых жильцы 54 многоквартирных домов приняли решение заключить договор управления с МУП «Управляющая компания «Север», а жители остальных 33-ех выбрали непосредственное управление домом (как правило, малоэтажная застройка: 2-х, 4-этажные дома). Общие собрания собственников все еще проходят, и в ближайшее время оставшиеся многоквартирные дома, возможно, определятся со способом управления. Очень много вопросов от жильцов возникает по поводу накопленных денежных средств на счетах домов (по оплате за услуги содержания и ремонта). «Эти денежные средства сохраняются вне зависимости от выбора способа управления, — пообещала Наталья Анатольевна. — Тем, кто с нами расторг договор управления, сверенные денежные средства, находящиеся на лицевом счете, мы перечислим. У тех домов, которые перешли под управление МУП «УК «Север», также сохраняются денежные средства с прежней управляющей компании». Таким образом, население заверили, что при любом раскладе накопленные на лицевых счетах денежные средства не пропадут.
Тяжелая ноша
Пояснила Н.А. Ячменникова и о квитанциях со словом «Север»: «Был заключен агентский договор между МУП «УК» и МУП «УК «Север», и теперь все функции по начислению и сбору платежей выполняет УК «Север». Назвала она и причины накопившихся долгов у ликвидируемого МУПа: 1. Неплатежи населения порядка 21 млн. руб., причем есть отдельные граждане, чей долг доходит до 200 тыс. руб.; 2. Низкий норматив потребления коммунальных услуг; 3. Отсутствие общедомовых приборов учета. У многих из нас есть индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду, их показания принимаются к учету. Но в случае отсутствия общедомового прибора учета возникают выпадающие доходы: население оплачивает услуги по приборам учета, а оплата счетов ресурсоснабжающим организациям (в случае отсутствия общедомового прибора учета) происходит исходя из норматива. Естественно, что норматив больше реального потребления, поэтому такие выпадающие доходы с каждым годом складываются в большую сумму, которую управляющая компания должна заплатить ресурсоснабжающим организациям. Вот так складывается система накопления долгов у управляющей компании.
500 рублей — плата за сети
Далее жители стали задавать волнующие их вопросы. За февраль горожанам пришла квитанция от ООО «Центр расчета с потребителями г.Слободского» (ЦРП), где тариф на отопление оказался меньше приблизительно на 500 руб. Н.А. Ячменникова пояснила, что квитанции были выполнены ошибочно и будут откорректированы. Из чего же складывается тариф на отопление? Оказалось, что из тарифа теплоснабжающей компании плюс тариф на транспортировку по сетям, которые обслуживает управляющая компания. Естественно, что у теплоносителя, отправленного от котельной по трубам к жилому дому, происходят теплопотери, и к тому же эти сети необходимо обслуживать и ремонтировать. Эти 500 рублей как раз и ложатся на транспортировку теплоносителя по сетям. ЦРП, по словам Н.А. Ячменниковой, не имеет права предъявлять счета населению по тарифу «Коммунэнерго» без тарифа на передачу теплоэнергии.
Каждому собранию — по депутату
Горожане жаловались, что на общие собрания собственников не приходят представители управляющей компании, не отчитываются по накопленным и потраченным денежным средствам за прошлый год. Глава города предложил депутатам участвовать, в зависимости от округа, который он представляет, в этих собраниях и не оставлять без внимания вопросы и пожелания избравших их горожан. Каждый народный избранник, в свою очередь сам решает, участвовать в сходах собственников жилья или нет. Даже когда закончилось заседание Думы, жители не расходились и, пользуясь случаем, задавали волнующие их вопросы оставшимся в зале главам, директору управляющей компании и депутатам. Надеюсь, горожане получили ответы на непростые коммунальные загадки.
А. Менчиков.
«Слободские куранты»