Депутаты сделали ставки
Все сельские поселения в течение ноября приняли решение об установлении налога на имущество физических лиц. Если городская Дума с первого раза не смогла утвердить новые ставки, то Думы сельских поселений проявили солидарность в решении этого вопроса.
Итак, все поселения района установили следующие ставки налога на жилые дома, квартиры, комнаты, доли в праве общей собственности на указанное имущество, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:
Стоимость имущества Ставка налога
До 300 тыс. руб. (включительно) 0,1%
Свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) 0,2%
Свыше 500 тыс. руб. 0,31%
Установлены также следующие ставки налога на дачи, гаражи, иные нежилые здания, помещения и сооружения, доли в праве общей собственности на указанное имущество в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:
Стоимость имущества Ставка налога
До 300 тыс.руб. (включительно) 0,1%
Свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (включительно) 0,3%
Свыше 500 тыс. руб. 2,0%
Как известно, инвентаризационная стоимость жилья в районе в целом несколько ниже городской. То есть жилых помещений стоимостью свыше 500 тысяч рублей не так уж и много, а к более дешевому жилью будет применяться и меньшая ставка налога — 0,1% либо 0,2%. Поэтому для многих жителей района изменения будут не такими болезненными, как в целом для жителей города.
Можно прикинуть, сколько житель района будет платить имущественный налог после перерасчета инвентаризационной стоимости жилья. Например, если стоимость жилья после проведенной недавно переоценки составляет 250 тыс. руб., то ежегодный платеж будет составлять 250 рублей, если стоимость квартиры оценена в 450 тысяч, то налог составит 900 рублей, а если стоимость ваших квадратных метров оценена в 650 тысяч, то придется раскошелиться на 1860 рублей.
Вот как принималось решение депутатами Думы Стуловского сельского поселения. По словам главы этого муниципального образования Е.И. Воробьевой, на данной территории жилья инвентаризационной стоимостью свыше 500 тысяч насчитывается не больше 3%. То есть максимальные платежи по налогу пойдут в основном от индивидуальных жилых домов, построенных в последние годы. «Местные депутаты, взвесив все за и против, сделали все от них зависящее. Ставка налога, принятая нами, минимальна, поэтому принятие решения не противоречит логике. Вся информация по изменению налога на имущество была подробно разъяснена губернатором через СМИ, так что вопросов от депутатов практически не было. К тому же Правительство области провело большую подготовительную работу. Так, на переоценку инвентаризационной стоимости имущества в нашем поселении, которая была проведена до 1 ноября, выделялись средства именно областного бюджета, а ведь это, как известно, довольно затратная процедура. Всего было переоценено порядка 1600 объектов недвижимости. И вот что еще немаловажно: этот налог на имущество физических лиц полностью остается в бюджете поселения. Таким образом, чем мы больше соберем средств по этому налогу, тем больше можем потратить на благоустройство нашего муниципального образования. Так как новое начисление налога пойдет только в 2012 году, то мы пока не подсчитали, на сколько увеличится наш бюджет в связи с этими изменениями. Можно предположить, что бюджет поселения подрастет на несколько сотен тысяч рублей, но никак не на миллионы», — комментирует глава Стуловского сельского поселения.
А вот в Вахрушевском городском поселении объектов с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тысяч рублей немало. Так, по информации специалистов местной администрации, из 3800 переоцененных объектов 644 стоят на сегодня более 500 тысяч рублей, то есть такого высокооблагаемого налогом жилья порядка 17%. Значит, больше людей будут платить довольно значительные суммы. Соответственно, и налога на недвижимость местный бюджет получит куда больше, чем в Стулово.
Действительно, повышение налога на имущество для простых жителей довольно значительно. Но сегодня трудно найти тех, по чьей воле не пересматривалась инвентаризационная стоимость жилья в нашей области, городе и районе так много лет, и взять с них объяснение по данному вопросу. Вот и получилось, что повышение налога произошло сразу в разы, а не постепенно и безболезненно, как бы хотелось. Но зато в предыдущие годы мы с вами изрядно сэкономили.
С. Наговицин.
«Слободские куранты»