Не «Хлебом» единым
Уже не первую неделю в редакцию газеты «Слободские куранты» поступают звонки от читателей с просьбой разъяснить, что же случилось с магазином «Хлеб» в самом центре города. Почему торговую точку закрыли? Почему помещение магазина выставлено на продажу? И что в ближайшем будущем здесь разместится? На вопросы читателей мы попросили ответить главу администрации г.Слободского С.А. Кашина. Вот что он рассказал:
— Исторически в помещении по ул.Вятской, 2 всегда был магазин. Не всегда хлебный, но магазин. Суть этого не поменялась и сейчас. Другой вопрос, что сменился собственник помещения. Еще в 1992 году магазин «Хлеб» в соответствии с законодательством был принят в муниципальную собственность как объект торговли. В том же году по акту он был передан в безвозмездное пользование Слободскому хлебокомбинату. Произошло это уже после акционирования предприятия и, по нашему мнению, сделано было незаконно. Лишь двумя путями муниципальная собственность может быть передана в пользование частнику: путем заключения либо договора аренды, либо договора купли-продажи. Других вариантов передачи имущества просто не может быть.
Обнаружилась эта ситуация во время реестрового учета — в последние несколько лет администрацией города он ведется особенно тщательно. Во время этой процедуры проверяются все муниципальные объекты, правильность и законность их использования. Мы выяснили, что хлебокомбинат пользуется муниципальным имуществом незаконно. И 2006 году руководству предприятия было предложено заключить договор аренды на помещение магазина. Оно отказалось.
По закону этот объект принадлежит нашему муниципальному образованию, в связи с чем в июне 2006 года в Регистрационной палате мы зарегистрировали право собственности на помещение магазина. Но затем на этот объект начал претендовать областной департамент госсобственности. Субъект Федерации подал исковое заявление в арбитражный суд о признании записи о регистрации права собственности недействительной. Начались судебные процессы.
В сентябре 2006 года доказали суду нашу правоту. Суд подтвердил, что годами хлебокомбинат использовал помещение магазина «Хлеб» незаконно. В феврале 2007 г. правильность решения арбитражного суда подтвердил и суд апелляционный. Сейчас мы рассматриваем как вариант взимание через суд арендной платы за прошедшие более 14 лет со Слободского хлебокомбината за пользование этим помещением.
После того, как мы доказали право муниципальной собственности на помещение магазина «Хлеб», на рассмотрение Думы было вынесено предложение о включении этого объекта в план приватизации. Дума решение приняла. Таким образом судьба помещения была решена — оно выставлялось на продажу. Почему было решено магазин продать? Муниципальных торговых предприятий у нас нет и по закону быть не может. Занятие торговлей выходит за пределы наших полномочий. Я считаю, что решение принято правильное. У города сегодня достаточно много направлений, куда надо вкладывать деньги: это и образование, и культура, и спорт.
Первый раз мы выставляли магазин «Хлеб» по адресу ул.Вятская, 2, на продажу с аукциона в октябре 2006 г. Тогда помещение было оценено в 7 млн. рублей. Но аукцион в итоге не состоялся по причине судебных тяжб. После завершения всех судов по этому вопросу объект вновь выставлен на продажу. На сей раз за 9 млн. рублей. Срок окончания подачи заявок на покупку магазина еще не завершен, поэтому сложно сказать, много ли желающих будет на это помещение. В любом случае объект мы будем продавать. Поучаствовать в конкурсе на общих основаниях может и Слободской хлебокомбинат — купить объект под свой магазин.
Что будет размещено на этих площадях после продажи — определять новому хозяину собственности. Целевое назначение их использования в условиях конкурса администрацией не было обозначено. Скорее всего, там по-прежнему будет магазин. Возможно, другой объект, но обязательно общественного назначения.
Н. Вачевских.
«Слободские куранты»